福岡市 博多区・中央区の賃貸オフィス(貸事務所)や貸し店舗などを中心とした情報ブログ http://www.acmp.co.jp
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福岡オフィス:募集物件情報更新(天神121ビル 他)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・天神121ビル             福岡市中央区天神1丁目
 ・福岡天神フコク生命ビル        福岡市中央区天神1丁目
 ・西鉄天神ビル             福岡市中央区天神1丁目
 ・綾杉ビル               福岡市中央区天神1丁目
 ・住友生命福岡ビル           福岡市中央区天神2丁目
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等です。

 本日は、福岡市中央区天神のオフィス物件を中心に更新しています。

 内覧やご要望がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。


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# by acmp | 2011-10-05 12:04 | 物件更新情報

福岡オフィス:募集物件情報更新(西鉄祇園ビル 他)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・西鉄祇園ビル      福岡市博多区御供所町
 ・博多三井ビル2号館   福岡市博多区店屋町
 ・シグマ博多ビル     福岡市博多区祇園町
 ・三井生命福岡祇園ビル  福岡市博多区祇園町
 ・メゾン住吉       福岡市博多区住吉2丁目
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等です。

 本日は、昨日に引き続き福岡市博多区のオフィス物件を中心に更新しています。

 内覧やご要望がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。


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# by acmp | 2011-10-04 10:40 | 物件更新情報

福岡オフィス:募集物件情報更新(福岡MIDビル 他)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・福岡MIDビル     福岡市博多区博多駅前1丁目
 ・西鉄博多駅前ビル   福岡市博多区博多駅前1丁目
 ・九勧博多駅前ビル   福岡市博多区博多駅前2丁目
 ・KDX博多南ビル    福岡市博多区博多駅南1丁目
 ・竹山博多ビル     福岡市博多区博多駅東1丁目
 ・博多偕成ビル     福岡市博多区博多駅東2丁目
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等です。

 本日は、福岡市博多区の博多駅周辺のオフィス物件を中心に更新しています。

 内覧やご要望がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。

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# by acmp | 2011-10-03 19:31 | 物件更新情報

オフィス市況レポート:今年が底値か【福岡市】

 ニッセイ基礎研究所は、先月20日に不動産投資レポートにおいて「福岡オフィス市場の現況と見通し」を発表しました。

 それによると、

【現在】
 ・空室率  :13.3%と依然として高水準
 ・賃料   :2008年のピーク時からの下落率は▲32.0%で高い水準
 ・需給動向:2008~09年に大量供給。しかし10~13年に、新規供給面積は8千坪で、極端に少ない水準が続く
 ・生産年齢人口:11年をピークに減少に転じる

【今後の予測】
 ・賃料   : 11年を底に14年まで上昇(+14.2%)、15年にはわずかに下落。
 ・空室率 : 13年まで回復が続く

【総評】
 「他都市と比べた福岡のオフィス市況の強さは、オフィスの新規供給計画が非常に少ないことと、現在まで生産年齢人口が増加を続け、オフィス市場を支える人口の増加がみられることである。こうした状況が、2014年までの賃料の継続的な上昇をもたらすと考えている。また、アジアとの近接性や九州新幹線の開業に伴う福岡の拠点性の高まり、九州エリアの製造業集積、福岡空港の利便性の高さなど、オフィス市場が成長する多くの可能性がある。」一方、生産年齢人口の減少については懸念材料として指摘している。



 福岡市のオフィスは、現在の賃料水準が底と予測しています。事務所を探されている方は今がチャンスということになります。この機会をお見逃しなく。


 レポートの詳細は、こちらをご参照ください。
 

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# by acmp | 2011-10-01 12:38 | staff さかた

福岡オフィス:募集物件情報更新(福岡AIビル 他)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・福岡AIビル       福岡市早良区百道浜2丁目
 ・百道浜バスターミナル  福岡市早良区百道浜2丁目
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等です。

 本日は、福岡市早良区のオフィス物件を中心に更新しています。

 内覧やご要望がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。

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# by acmp | 2011-09-30 15:25 | 物件更新情報

福岡オフィス:募集物件情報更新(博多新三井ビル 他)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・博多新三井ビル       福岡市博多区博多駅前1丁目
 ・安田三井不動産ビル     福岡市博多区博多駅前2丁目
 ・博多プレステージ      福岡市博多区博多駅前2丁目
 ・博多ビル          福岡市博多区博多駅中央街
 ・モアグランド博多      福岡市博多区博多駅東1丁目
 ・スクエア博多イースト    福岡市博多区住吉2丁目
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等です。 

 本日は、福岡市博多区のJR博多駅周辺のオフィスビルを中心に更新しました。

 内覧やご要望等がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。

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# by acmp | 2011-09-29 12:26 | 物件更新情報

福岡・オフィス 新着物件掲載(プレスト博多祇園ビル)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の新規登録しました。

 ・プレスト博多祇園ビル       福岡市博多区祇園町
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 です。

 このビルは、今年11月に完成・入居開始するオフィス物件です。
 立地は、「祇園」駅から徒歩2分と至近で利便性が高いのが特徴です。また、全面ガラス張りで3面採光も可能なため、開放的な空間を実現しています。やはり、多くの時間を職場で過ごすことになるので、快適性は必要でしょう。
 ワンフロアが60.15坪で、フロア貸しも27坪程度の分割も可能。
 今や標準装備となったOAフロア、個別空調、セキュリティ、通信等の設備は完備し、天井高も2600mmを確保しています。

 まだ工事中で、外観はパースイメージ図を掲載していますが、現地に行くとすでに外観はほぼその全容を確認していただくことは可能です。

 すでに、1階部分は入居予約があり、上層階もこれから募集が本格化する状況ですので、気になる方はお早めにお申し込みされることをお勧めします。

 ご不明な点やご要望等がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。



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# by acmp | 2011-09-26 16:44 | 物件更新情報

福岡オフィス:募集物件情報更新(大名クリエートビル 他)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・大名クリエートビル      福岡市中央区大名1丁目
 ・ディー・ウイングタワー     福岡市中央区大名2丁目
 ・福博ビル           福岡市中央区清川2丁目
 ・ジブラルタ生命福岡ビル    福岡市中央区舞鶴3丁目
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 等です。

 本日は、福岡市中央区の事務所・店舗ビルを中心に情報更新を行っています。

 内覧やご要望等がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。

 

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# by acmp | 2011-09-21 18:28 | 物件更新情報

福岡オフィス:募集物件情報更新(第3博多偕成ビル 他)

 福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・第3博多偕成ビル     福岡市博多区博多駅南1丁目
 ・博多クリエイトビル    福岡市博多区博多駅前2丁目
 ・ビーエスビル博多     福岡市博多区博多駅前3丁目
 ・博多ハイテックビル    福岡市博多区博多駅前3丁目
 ・オフィスパーク博多    福岡市博多区博多駅東2丁目
 ・博多偕成ビル       福岡市博多区博多駅東2丁目
 ・博多グロリービル     福岡市博多区博多駅東2丁目
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 等です。

 本日は、福岡市博多区のJR博多駅周辺のオフィスビルを中心に更新しています。

 内覧やご要望等がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。

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# by acmp | 2011-09-20 17:49 | 物件更新情報

福岡オフィス:募集物件情報更新(竹山博多ビル 他)

  福岡市中心部の貸事務所・店舗の最新募集情報をお届けするACMプランナーズです。

 さて、本日は以下の物件の情報を更新しています。

 ・竹山博多ビル    福岡市博多区博多駅東1丁目
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等です。

 本日は、福岡市博多区のJR博多駅周辺のオフィスを中心に更新しています。
ちなみに、ここで挙げている物件は、募集部屋、賃貸条件等が変更になったもののみを記載し、それ以外にも変更になっていない物件についても随時確認し、なるべく最新情報をお届けするように心がけています。

 内覧やご質問等がございましたら、お気軽にACMプランナーズまでお問い合わせください。


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# by acmp | 2011-09-12 13:37 | 物件更新情報