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福岡・オフィス 新着物件掲載(TNC放送会館)

 最近テレビを見ていると、不動産業者のCMが急増していることに気がつきます。そして、よくよく見てみると、賃貸住居の仲介を専門に行っている業者のものが顕著です。それもそのはず、春は新生活を始める人が集中する時期とあって、「書き入れ時」なのです。
 ところがこの現象が顕著なのは、賃貸住居を取り扱う業者が中心で、それ以外の不動産業者はそれほど極端な波があるわけでもありません。逆にいえば、不動産業者と言っても、それだけ幅広い業務を取り扱い、その中で各社がどの分野の業務を中心に行っているかで、その性格が異なるのです。
 したがって、お客様の立場に立つと、その業務分野に強い業者に依頼することが肝要と言えるでしょう。

 さて、前置きはこの辺にして、本日は新着物件をご紹介します。

 ・TNC放送会館      福岡市早良区百道浜2丁目
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 です。

 このビルの特長は、まず九州トップクラスの地上100m、21階建てのオフィスビル。福岡市は、空港に近い関係で、航空法の高さ制限に引っ掛かり、多くの地域で超高層ビルが建てられませんが、その中では特に高いビルといえましょう。また、海に近く、福岡タワーYahoo!ドームなども見渡せる眺望の良さは必見です。

 次に、周辺には、図書館博物館、商業施設等の文化情報・レクレーション施設が集積し、ITやベンチャー企業などの情報集積地区に位置付けられています。

 また、ビル内には、オフィス・貸会議室のほか、放送局、ショップ、レストラン、ロボスクエアなどの複合施設となっています。

 設備の仕様は、ワンフロア320坪の無柱空間、個別空調、OAフロア、天井高2730mm、グリッドシステム天井、床荷重500kg/㎡、電話回線150回線/フロア、3回線受変電設備、エレベーター8台、駐車場185台完備等のハイスペック。

 百道浜というと、なんとなく駅から遠いというイメージがありますが、バス便が非常に充実していて、天神・博多駅から20-30分、それも都市高速を利用するので、快適です。しかもバス停に直結して利便性が優れています。

 基本1区画が60坪前後ですので、このような快適な執務環境を重視するコールセンターや設計開発部門などのオフィスとしては最適です。

 下手な私の文章を読むより、まずは内覧をお勧めします。百聞は一見に如かず。賃料条件等はご相談ください。


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by acmp | 2011-02-05 12:15 | 物件更新情報
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