カテゴリ
全体会社概要 プレスリリース staff さかた staff えがしら staff のざき ◎イチオシ物件情報◎ ◎こだわり物件~アメニティ編 物件更新情報 すてきなお店情報 未分類 以前の記事
2011年 12月2011年 11月 2011年 10月 2011年 09月 2011年 08月 2011年 07月 2011年 06月 2011年 05月 2011年 04月 2011年 03月 2011年 02月 2011年 01月 2010年 12月 2010年 11月 2010年 10月 2010年 09月 2010年 08月 2010年 07月 2010年 06月 2010年 05月 2010年 04月 2010年 03月 2010年 02月 2010年 01月 2009年 12月 最新の記事
最新のトラックバック
検索
その他のジャンル
ファン
記事ランキング
ブログジャンル
画像一覧
|
福岡オフィス:空室物件情報更新(薬院ビジネスガーデン 他)
今日も昨日に続いて寒いなか、日差しがあるところは温かく感じられます。日本海側特有のどんよりした天候で、やはり上空には寒気が居座っているようです。昨日悪かった体調も、風邪薬と長めの睡眠でだいぶ回復してきました。やはり早めの対処が肝要ですね。
さて、今日は、いつもの更新情報の前に、少し前の興味深い記事を見つけましたので、その話題から。 それは、「東京の賃貸オフィスビル50選」(日経 不動産マーケット情報 2010.8)。 タイトルの通り、東京の主要な大型オフィスビル513棟を以下の4つの基準で評価し、上位50棟をまとめたもの。 ・地震リスクの低さ ・ビル設備・管理スペック ・環境対応 ・立地 そのうち、2005年以降に完成したビルが約半数を占め、設備スペックが高く、環境対応も進んでいるため、評価が高くなっています。またエリア的には、千代田区大手町・丸の内地区に多い結果になっています。 ここで興味をもったのは、まず同様の調査を福岡で行ったら、どのような結果になるのでしょうか。 もっとも、地域性があるので、配点を変えて検討する必要はあるでしょう。 また、各評価項目の基準も参考になると思います。例えば、ビル設備・管理スペックについて、「天井高2700mm以上」「床荷重500kg/㎡以上」「コンセント電気容量60VA/㎡以上」「OAフロア100mm以上」「空調分割数」「リフレッシュコーナー」「テナント用予備電源」「利便施設」など。 このような調査は、概して客観的数値データに基づいて評価・点数付けします。比較検討する調査である以上、致し方ないところも理解できますが、オフィスビルに要求されるもの、すなわち「利便性」「効率性」「機能性」「快適性」などを評価できる項目を設定し、そこで働き、来館する人の心理的側面や使い勝手なども評価できるような調査があってもいいのではないでしょうか。 さて、前置きが長くなってしまいましたので、今日の募集状況のデータ更新を行ったビル名だけをご紹介します。 ・薬院ビジネスガーデン 福岡市中央区薬院1丁目 ・天神121ビル 福岡市中央区天神1丁目 ・NOF天神南ビル 福岡市中央区渡辺通1丁目 等です。 ご不明な点や内覧をご希望の方は、お気軽に当社までお問い合わせください。 福岡市博多区・中央区の賃貸オフィス(貸事務所)や貸し店舗のことなら ACMプランナーズ株式会社
by acmp
| 2010-10-27 11:59
| 物件更新情報
|