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福岡・店舗 新着物件掲載(新宝ビル)

 不動産業という情報産業の中で、物件情報は商品です。ただし、不動産の特殊性として、一般家電や自動車のように、どういう機能があって、このような操作をしてください、といった仕様書や取扱説明書といったものは、ほとんどありません。あるといえば、購入や賃借する際に重要事項説明書で説明する程度のことで、このような使い方をしてください、などという類のものはないのです。
 裏を返せば、都市計画法や建築基準法等の法令、あるいは管理規約などの協定書を遵守しておけば、所有者や賃借人が自由に使っていいということになります。
 そこで、ビルオーナー様や売主様から、有効活用の仕方を教えてくれ、と依頼を受けると、その不動産の潜在能力を最も発揮できる利用方法を考えながら、それを実現するように、賃借人様や買主様に提案するのです。
長く空いている店舗などに賃借人が決まって、それで商売されて、長く繁盛して、ビルオーナー様や賃借人様が喜んでもらえることはうれしいことですし、なおかつ、その店舗のお客様や周辺の店舗などに波及効果があり、まちに活気が出てきたね、といわれることを最上の喜びであります。006.gif

 そのためには、その不動産の潜在能力、長所を発掘し、それを発揮できるようにしなければなりません。ちょうど他人の長所を伸ばすのと同じような感覚でしょうか。
 そのようなことを思いながら、各不動産物件に取り組んでまいりたいと思います。

 さて、前置きが長くなってしまいましたので、今日はとりあえず新着の物件名だけをご紹介したいと思います。

 ・新宝ビル   福岡市中央区薬院3丁目
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by acmp | 2010-06-19 14:45 | 物件更新情報
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