福岡市 博多区・中央区の賃貸オフィス(貸事務所)や貸し店舗などを中心とした情報ブログ http://www.acmp.co.jp
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オフィスビルの耐震補強

 下の写真は、とあるオフィスビルの窓の写真です。
a0149371_9252985.jpg


 注目していただきたいのは、窓の両端にあるむき出しのH型鋼。

 何のためにあえてこのような場違いな鋼材を設置しているのか、というと、耐震補強を行っているのです。昭和56年に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。それにより、それ以前に建築されたビルについては、新基準をクリアしているのか調査を行い、クリアしていなければ写真のような補強工事を行うことが望ましいとされるようになってきました。

 もちろん、耐震調査や補強工事を行うことについてはそれなりの費用がかかります。しかし、ビルオーナーにとって、お客様である入居者が安全安心して入居していただくためには、必要経費であり、これを行うことが、ビルの資産価値を高める先行投資であり、なおかつ保険である、という認識をビルオーナーが持てるかどうかにかかってくると思います。

 限られた予算と数ある投資項目のなかで、最大限の効果を上げられるように、投資に優先順位をつけて実行することがビルオーナー側に求められ、それについて当社もご提案していきたいと思います。
 また、このような意識の高いオーナー様のビルを積極的に入居者様にお勧めしていきたいと思います。


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by acmp | 2010-04-27 09:47 | staff さかた
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