福岡市 博多区・中央区の賃貸オフィス(貸事務所)や貸し店舗などを中心とした情報ブログ http://www.acmp.co.jp
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家賃保証サービスのメリット

 ご承知の通り、アパート・マンションに限らず、事務所や店舗などの事業用不動産を賃借する場合には、一般的には連帯保証人をつけることが条件になります。
 これは、万一家賃が滞納した場合や賃貸人に対して損害を与えた場合に、賃借人と連帯して一切の債務を負うことを約定することで賃貸人のリスクを軽減させることを目的としています。特に事業用は、居住用に比べ賃借人の売上不振や倒産などのリスクが高くなるので、それだけ連帯保証人の意義は大きくなります。

 一方で、連帯保証人のリスクもそれだけ大きくなるので、それだけのリスクを負えるだけの意思があるのか、あるいは実際に保証能力(=資力)があるのか、といった点がポイントになります。
 かといって連帯保証人が見つからないので、新たな事務所を借りて、次のビジネスチャンスを取りこぼしてしまう、ということは避けたいものだと思います。

 そこで、賃貸人にも賃借人にもメリットがある商品が、この「家賃保証」です。このサービスは、専門の保証会社が賃借人の連帯保証人になって、スムーズに入居できることを支援してくれます。適当な連帯保証人を見つけることができない賃借人にとっても朗報です。さらに審査時間は申込をしてから最短30分。すぐに結論が出るので、即断即決を求められる中小・零細企業の経営者にとってもうれしいものです。

 弊社でも、主として「フォーシーズ」と「日新信販」の2社の保証サービスをご紹介しています。賃借人様のメリットを考慮して、ご提案してまいります。006.gif
商品内容や保証料等は各社違いますので、詳しくは、明日以降にご紹介します。

 

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ACMプランナーズ株式会社

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by acmp | 2010-03-24 10:11 | staff さかた
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